Новостройки, ЖК в Мытищах и округе со сроком сдачи в 2018 году

Новые ЖК в Мытищах, сданные в эксплуатацию в 2017 году, уже распроданы. Перекупать у посредников недвижимость – дорого. Новостройки, которые будут закончены только к средине или концу 2018 года, остаются относительно доступными. Средняя стоимость квадратного метра на такое жилье – в районе 80000 рублей.

Ниже – список из нескольких крупных ЖК, которые сдаются в городе Мытищи в 2018 году.

ЖК «Перловский»


Застройщик: «Развитие-ХХ»
Тип: эконом-класс
Количество корпусов/секций: 1 секция на 17 этажей.
Стоимость квадратного метра: от 72 000 рублей.
Новый ЖК с идеальным расположением. По меркам Подмосковья, «Перловский» находится практически в столице. До МКАДа – несколько минут пешком. До станции метро «Медведково» на транспорте – до 13 минут, до метро ВДНХ – чуть больше 15 минут. В десяти минутах ходьбы находится железнодорожная станция «Перловская» и Ярославское шоссе. Комфортным будет проживание и для покупателей без собственного транспорта – до метро и железной дороги регулярно ходят автобусы и маршрутные такси прямо от ЖК.

Кирпичный дом эконом-класса спроектирован с различными типами квартир. Приобрести можно как небольшую однушку от 40 квадратных метров, так и просторное жилье на две-три комнаты с улучшенной планировкой. Высота потолков – 2.70 метров. В продаже нет вариантов с чистовой отделкой, но все квартиры уже готовы к ремонту, подведены необходимые коммуникации и инженерные конструкции.

Недалеко от ЖК «Перловский» - Российский университет кооперации, три детских сада, торгово-развлекательные центры, бассейн и школы. На первом этаже новостройки предусмотрены помещения нежилого фонда. Во дворике будут собственные магазины, аптека и уютные кофейни.

Застройщик предлагает достаточно выгодные условия по ипотечному кредитованию (10% годовых) от Сбербанка и ВТБ. Но более подробную информацию можно узнать только по телефонам, указанным на сайте застройщика.

Преимущества покупки квартиры в ЖК «Перловский»:
•    Доступная стоимость квадратного метра.
•    Близость к основным транспортным развязкам Подмосковья.
•    Важные объекты инфраструктуры г. Мытищи рядом.
Недостатки покупки недвижимости в ЖК:
•    Отсутствие собственной многоуровневой парковки.
•    Один корпус – двор будет открытым, нет собственных инфраструктурных элементов для жильцов (школа, детский сад).
•    Небольшой выбор программ ипотечного кредитования.




ЖК «на ул. Стрелковая»

Застройщик: «Мытищинская строительная компания»
Тип: эконом-класс
Количество корпусов/секций: 2 корпуса на 25 этажей.
Стоимость квадратного метра: от 62000 рублей.
Официальный сайт: http://msk29.ru
Новый жилой комплекс с хорошим расположением для семейного проживания. В 2018 году будет сдана в эксплуатацию вторая очередь ЖК. Первый дом был сдан ранее, и уже больше 700 покупателей получили ключи от новых квартир. ЖК «на ул. Стрелковая» находится в пешей доступности от Пироговского водохранилища и Мытищинского леса.

Для жителей ЖК доступна собственная наземная парковка более чем на 300 машиномест. Все корпуса с оригинальной архитектурой, качественной отделкой фасадов и парадных. В продаже есть квартиры как с чистовой, так и с предчистовой отделкой. Застройщик предлагает большое количество вариантов жилья: от однокомнатных квартир в 30 квадратов до просторных на три комнаты.

В двух километрах от ЖК находится Олимпийский проспект, на собственном транспорте можно легко добраться до Ярославского или Осташковского шоссе. До МКАД на машине ехать в среднем 4-6 километров. Также ходит общественный транспорт до метро или железнодорожной развязки. 5 километров – до автовокзала «Мытищи».

Застройщик планирует по итогу проекта сдать 500 тысяч квадратов застроенного жилья и рекреации. На территории ЖК «на ул. Стрелковая» будут находиться собственные школа, детский сад, современный фитнес-центр, аптека и все необходимые магазины. Рядом с ЖК находятся развлекательные центры, парки и местные достопримечательности.

Преимущества покупки квартиры в ЖК:
•    Невысокая цена для г. Мытищи.
•    300 метров до автобусной остановки, 5 минут езды до основных транспортных развязок города.
•    Большая застроенная территория с уютным двориком и всеми необходимыми объектами инфраструктуры.
Недостатки покупки недвижмости в ЖК:
•    Жилье эконом-класса без пентхаусов и дизайнерских планировок.
•    Отсутствие информации о специальных ипотечных программах.



ЖК «Большие Мытищи-Тайнинская»


Застройщик: ГК «Атлант» (он же «ЛИДЕР ГРУПП», обратите внимание, у этого застройщика дома в ЖК "Лидер-Парк" сдаются (на начало 2018 года) с существенной задержкой - год-полтора).
Тип: жилье комфорт-класса
Количество корпусов/секций: 1 корпус на 6 этажей.
Стоимость квадратного метра: от 93000 рублей
Официальный сайт: http://большие-мытищи.рф
Что может быть лучше проживания в двух километрах от столицы в тихом и уютном районе? Именно на подобном утверждении основана философия застройщика ЖК «Большие Мытищи –Тайнинская». ГК «Атлант» возводят монолитные корпуса комфорт+ класса с собственной огражденной территорией, пешеходными площадками для прогулок с детьми. В доме, который планируется сдать в 2018 году, будет собственная парковка 40 мест с одним уровнем.

В пешей доступности от ЖК – детские сады, школы. Благоустроенный район окружен новостройками и идеально подходит для семейного проживания. Расположение порадует не только владельцев собственных автомобилей, но и тех, кто добирается до столицы общественным транспортом. От района Большие Мытищи ходит общественный транспорт до железнодорожных станций и метрополитена.

Недалеко от ЖК – детские сады, школы, торгово-развлекательные центры. Зеленые парки и пешеходные аллеи очень уютные. Закрытая территория обеспечит безопасность проживания.

Преимущества покупки недвижимости в ЖК «Большие Мытищи – Танинская:
•    2 километра от МКАДа, отличная транспортная развязка.
•    Охранная территория и закрытая парковка на 70 мест.
•    Улучшенная планировка квартир.
Недостатки ЖК «Большие Мытищи:
•    Стоимость квадратного метра выше средней.
•    Небольшие корпуса – маленький выбор квартир.



Помимо описанных выше жилых комплексов, в эксплуатацию будут сданы вторые или первые очереди ЖК «Шолохово» от «РосЕвроСити», ЖК «Афродита-2» от «Альянс», ЖК «Лидер-Парк» и пр.

Помимо описанных выше жилых комплексов, в эксплуатацию будут сданы вторые или первые очереди ЖК:
•    «Шолохово» от «РосЕвроСити» http://sholohovo.ru
•    ЖК «Афродита-2» от «Альянс» www.жк-афродита.рф
•    ЖК «Лидер-Парк» от «Лидер-М»
•    ЖК «Новое Медведково» от INGRAD - https://www.medvedkovo-new.ru
•    ЖК «Победа» от «Триум Элит Констракшн ИНК»
•    ЖК «Парад Планет» от ГК «Основа» http://zk-paradplanet.ru/


Почему Мытищи?
Почему покупать квартиру в новостройке г.Мытищи – это выгодно?

1.    Выбирая дом со сроком сдачи в эксплуатацию только в 2018 году, вы получаете относительно доступную стоимость при высокой вероятности окончания проекта. Пока еще предложения от застройщика выгоднее цен посредников, и уже можно наблюдать за динамикой строительства на финальном этапе.
2.    Стоимость квадратного метра в Мытищах гораздо ниже даже тех районов столицы, которые находятся в 10-15 минутах езды от города. На собственном транспорте до столицы можно доехать через Ярославское или Осташковское шоссе по МКАД. Можно совмещать работу в Москве и проживание в пригороде без ощутимого дискомфорта.
3.    В Мытищах отличная транспортная развязка и инфраструктура. Все новые дома строятся в оживленных районах. От ЖК ходит общественный транспорт до железной дороги или метрополитена. Застройщики сразу предусматривают детский сад, школу, поликлиники и парковки – идеальное решение для семейных покупателей.